大業黃昏市場華廈
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桃園住宅專家 寶山名邸面中庭採光三房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1008 萬
998 萬 (含車位價) - 參考單價：26.68 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民有五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶山名邸
- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.4 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：5.72 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1960 元/月
鄰近學校：大有國小，大有國中
鄰近公園：虎頭山公園
生活機能：大業黃昏市場
附近交通：9016公車南崁交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1960 元/月
鄰近學校：大有國小，大有國中
鄰近公園：虎頭山公園
生活機能：大業黃昏市場
附近交通：9016公車南崁交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「低總價」、「重生活機能」與「學區需求」的購屋者而言，具有相當的吸引力。1008 萬的總價包含車位，在桃園區屬於高性價比的選擇，且社區環境單純、鄰近公園與商圈，日常居住舒適度高。
然而，購屋前需特別注意屋齡已達 32 年，建議請專業技師協助檢查漏水或管線狀況，並預留部分預算作為未來裝潢與修繕之用。此外，機械式車位的使用習慣與 2 樓的採光通風狀況，建議務必親自確認是否符合家庭成員的需求。綜合評估，若對老屋條件可接受，此為值得入手的安定型住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園住宅專家
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黃月華(仲介，收取服務費)
暱稱：黃月華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-269157
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 桃園永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (91)登字第004680號
桃園住宅專家 黃月華 0932269157
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